Avant de débuter un chantier de rénovation à Bordeaux, il est essentiel de s’assurer que les travaux sont en règle du point de vue administratif. Entre déclaration préalable et permis de construire, les démarches varient selon l’ampleur et la nature des modifications.
Chez H Concept, nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes, y compris les demandes d’autorisations auprès des services d’urbanisme.
Certains projets nécessitent une simple déclaration préalable de travaux en mairie :
– modification de façade,
– changement de fenêtres ou portes,
– création d’ouverture (fenêtre, baie vitrée),
– transformation d’un garage en pièce à vivre.
C’est une démarche plus simple qu’un permis, mais elle reste obligatoire pour assurer la conformité avec le PLU de Bordeaux.
Un permis de construire est obligatoire pour les travaux plus lourds, tels que :
– la création de plus de 20 m² de surface,
– la surélévation d’un bâtiment,
– le changement de destination du bien,
– les projets situés en zone protégée ou classée.
Le dossier est plus complexe et le délai d’instruction plus long, mais cette étape est indispensable pour éviter toute infraction ou blocage futur.
Pour éviter les erreurs ou oublis, H Concept vous aide à :
– identifier la bonne autorisation selon votre projet,
– constituer le dossier complet,
– échanger avec les services d’urbanisme si nécessaire.
Nous assurons aussi la cohérence entre vos choix techniques et les exigences réglementaires, dès la phase de conception.
À Bordeaux, toute rénovation nécessite de vérifier en amont les obligations administratives. Grâce à l’accompagnement de H Concept, vous avancez sereinement dans vos projets, en toute conformité avec les règles d’urbanisme.
